Ihr digitales Bauwerksbuch – Gebäude vor 1945
Bauwerksbuch Wien – Digital und sicher aus einer Hand
Als befugte Ziviltechnikerin und Architektin erstellt Architektum ZT GmbH Ihr Bauwerksbuch gemäß §128a Bauordnung Wien. Wir übernehmen Erstprüfung, digitale Bestandsaufnahme, Fotodokumentation, MA37-Eintragung, Feuchtemessung und langfristige Betreuung.
→ Leistungen & Ablauf ansehen
Ihr Gebäude wird wertvoll – wir nehmen Ihnen alles ab
Bestandsgebäude vor 1945 benötigen ein Bauwerksbuch, um alle gesetzlichen Anforderungen zu erfüllen, langfristig werthaltig zu bleiben und fachlich fundiert betreut zu werden. Wir begleiten Eigentümer:innen, Hausverwaltungen und WEGs direkt, ohne Vermittler, transparent und rechtssicher.
Was ist ein Bauwerksbuch?
Ein Bauwerksbuch ist eine systematische Dokumentation des Bauwerkszustands. Es enthält:
- Alle relevanten Pläne, Genehmigungen und Bescheide
- Gutachten und Prüfberichte
- Erstprüfung durch befugte Ziviltechniker:innen
- Fotodokumentation aller Bauteile
- Digitale Archivierung und Maßnahmenplan
Ab 1. Juli 2024 müssen alle Bestandsgebäude in Wien in die Bauwerksdatenbank eingetragen werden.
- Gebäude vor 01.01.1919: Eintragung bis 31.12.2027
- Gebäude 01.01.1919 – 01.01.1945: Eintragung bis 31.12.2030
Unsere Leistungen für Ihr Bauwerksbuch Wien
- Digitale Erstellung: Vollständig digital, klar strukturiert, jederzeit abrufbar
- Erstprüfung & Fotodokumentation: Vor-Ort-Begehung, Befundung, digitale Erfassung
- Aushebung der Bestandsunterlagen: MA37, Archiv, Digitalisierung alter Pläne
- Bauteilkatalog digitales Bauwerksbuch: Übersicht aller Bauteile mit Baujahr, Material, Zustand, Wartungsintervallen
- Persönliche Beratung & Maßnahmenplanung: Priorisierung von Sanierungen, Kostenschätzung, Energieoptimierung
- Bauwerksbuch-Cloud & Erinnerungstool inklusive: DSGVO-konforme Plattform für Unterlagen, Prüfberichte, Wartungserinnerungen
Ihre Vorteile mit Architektum ZT GmbH
| Vorteil | Unsere Expertise |
|---|---|
| Direkte Beauftragung ohne Vermittler | Befugte Ziviltechnikerin, Sanierungsspezialistin für Altbauten & Bestandsgebäude |
| Rechtssichere Erstprüfung & MA37-Eintragung | Digitale Dokumentation & Registrierung |
| Fotodokumentation & Bauteilkatalog | Digitale Bestandsaufnahme und klare Übersicht aller Bauteile |
| Beratung für Eigentümer:innen und Hausverwaltungen | Sanierungsbegleitung, Energieoptimierung, langfristige Werterhaltung |
| Transparente Kosten | Keine Vermittlergebühren, individuelles Angebot nach Erstgespräch |
So einfach geht’s
- Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon
- Adresse & vorhandene Pläne senden
- Kostenloses, unverbindliches Angebot erhalten
- Beauftragung – wir übernehmen die gesamte Abwicklung, von Erstprüfung bis Registrierung
FAQ – Bauwerksbuch Wien
Wer benötigt ein Bauwerksbuch?
Eigentümer:innen und Hausverwaltungen von Bestandsgebäuden in Wien ab dem 1. Juli 2024 gemäß §128a Bauordnung.
Was wird dokumentiert?
Pläne, Bescheide, Gutachten, Prüfberichte, Fotodokumentation und die Erstprüfung.
Welche Vorteile bietet das digitale Bauwerksbuch?
Rechtssichere Dokumentation, effiziente Verwaltung, Grundlage für Sanierungen und Modernisierungen, Basis für Werterhaltung.
Jetzt Erstgespräch vereinbaren
📧 office@architektum.at
📞 01/342000 oder 0699/11228577