Bauwerksbuch Wien §128a – einfach erfüllen

• ✔ Erstellung durch staatlich befugte Ziviltechnikerin
• ✔ inkl. Erstprüfung & Registrierung bei der MA 37
• ✔ spezialisiert auf Altbau & Zinshäuser in Wien

⚠️ Für viele Gebäude gelten gesetzliche Fristen – verspätete Umsetzung kann zu Problemen führen.

Warum jetzt klären?

Für viele Gebäude in Wien besteht eine gesetzliche Verpflichtung gemäß §128a Wiener Bauordnung.

• klare Einschätzung des Aufwands
• strukturierte Planung der nächsten Schritte
• Vermeidung von Zeitdruck

Was kostet ein Bauwerksbuch?

Typischer Kostenrahmen: 1.200 € – 4.500 €

Eine erste Einschätzung ist oft bereits anhand von Adresse und Fläche möglich.

Wovon hängen die Kosten ab?

• Größe und Nutzung des Gebäudes
• Baujahr und Zustand
• vorhandene Pläne
• Komplexität

Typische Beispiele

• Einfamilienhaus → ab ca. 1.200 €
• Zinshaus → ca. 1.800 € – 3.500 €
• größere Gebäude → individuell

Was wir für Sie klären

• ✔ Ist ein Bauwerksbuch erforderlich?
• ✔ Mit welchen Kosten ist zu rechnen?
• ✔ Welche Bauteile relevant sind
• ✔ Wie die Registrierung funktioniert
• ✔ Welche nächsten Schritte sinnvoll sind

👉 Sie erhalten eine klare Entscheidungsgrundlage.

Bauwerksbuch-Erstellung

• ✔ augenscheinliche Prüfung
• ✔ strukturierte Dokumentation
• ✔ Maßnahmenplan
• ✔ Registrierung
• ✔ Betreuung möglich

Häufige Fragen

Ist ein Bauwerksbuch verpflichtend?
Ja, gemäß §128a BO Wien.

Wie lange dauert es?
In der Regel wenige Wochen.

Wer darf es erstellen?
Ziviltechniker:innen oder fachkundige Personen.

Kosten jetzt unverbindlich einschätzen

schnell  übermitteln Sie die wichtigsten Eckdaten.
Sie erhalten eine Einschätzung schnell und von einen Ziviltechnikerbüro

Direkte Rückmeldung durch Ziviltechnikerin.

Weitere Informationen zum Bauwerksbuch
Detaillierte Inhalte, Leistungsumfang und Beispiele finden Sie unter:

Mehr Infos: www.bauwerksbuchprofi.at