Bauwerksbuch Wien §128a – einfach erfüllen

Gesetzliche Verpflichtung einfach klären, Kosten einschätzen und sicher umsetzen lassen.

  • ✔ Erstellung durch staatlich befugte Ziviltechnikerin
  • ✔ inkl. Erstprüfung & Registrierung bei der MA 37
  • ✔ spezialisiert auf Altbau & Zinshäuser in Wien
Jetzt kostenlos prüfen, ob Ihr Gebäude betroffen ist

⚠️ Für viele Gebäude gelten gesetzliche Fristen – verspätete Umsetzung kann zu Problemen bei Behörden oder im Schadensfall führen.

Warum jetzt klären?

Für viele Gebäude in Wien besteht eine gesetzliche Verpflichtung gemäß §128a Wiener Bauordnung.

  • klare Einschätzung des Aufwands
  • strukturierte Planung der nächsten Schritte
  • Vermeidung von Zeitdruck

Was kostet ein Bauwerksbuch?

Typischer Kostenrahmen: 1.200 € – 4.500 €

Eine erste Einschätzung ist oft bereits anhand von Adresse und Fläche möglich.

Jetzt kostenlos einschätzen lassen

Wovon hängen die Kosten ab?

  • Größe und Nutzung des Gebäudes
  • Baujahr und baulicher Zustand
  • vorhandene Pläne und Unterlagen
  • Komplexität des Gebäudes

Typische Beispiele

  • Einfamilienhaus → ab ca. 1.200 €
  • Kleines Zinshaus → ca. 1.800 € – 3.500 €
  • Größere Gebäude → individuell
👉 Alle Kosten, Ablauf & Leistungen ansehen

Was wir für Sie klären

👉 In wenigen Minuten erhalten Sie:

  • ✔ Ist ein Bauwerksbuch erforderlich?
  • ✔ Mit welchen Kosten ist zu rechnen?
  • ✔ Welche Bauteile relevant sind
  • ✔ Wie die Registrierung funktioniert
  • ✔ Welche nächsten Schritte sinnvoll sind

👉 Sie erhalten eine klare Entscheidungsgrundlage.

Bauwerksbuch-Erstellung

  • ✔ augenscheinliche Prüfung vor Ort
  • ✔ strukturierte Dokumentation
  • ✔ Maßnahmenplan
  • ✔ Registrierung
  • ✔ Betreuung möglich

Häufige Fragen

Ist ein Bauwerksbuch verpflichtend?
Ja, für viele Gebäude in Wien gemäß §128a BO Wien.

Wie lange dauert die Erstellung?
In der Regel wenige Wochen.

Wer darf ein Bauwerksbuch erstellen?
Ziviltechniker:innen oder fachkundige Personen.

Kosten jetzt unverbindlich einschätzen

In nur 2 Minuten übermitteln Sie die wichtigsten Eckdaten.
Sie erhalten eine persönliche Einschätzung durch eine Ziviltechnikerin.

Ihre Anfrage wird direkt von einer Ziviltechnikerin geprüft – keine automatische Antwort.

✔ kostenlose Ersteinschätzung
✔ keine Verpflichtung
✔ direkte Rückmeldung

📞 0699 / 11228577

Mehr Infos: www.bauwerksbuchprofi.at

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