Neubau oder Sanierung?

Architektur mit Substanz und Weitblick

Ob Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten oder einem bestehenden Gebäude neues Leben einhauchen wollen – wir begleiten Sie mit Leidenschaft, Fachkompetenz und einem ganzheitlichen Architekturverständnis. Als erfahrenes Architekturbüro verbinden wir Innovation mit Bestand, Ästhetik mit Funktionalität, und nachhaltige Materialien mit wirtschaftlicher Machbarkeit.

Ganzheitliche Planung für Neubau und Bestand

Wir planen und realisieren Neubauten – vom Einfamilienhaus über Mehrfamilienhäuser bis hin zu Gewerbeobjekten. Gleichzeitig erkennen wir das Potenzial bestehender Bausubstanz und entwickeln maßgeschneiderte Konzepte für die Sanierung, Erweiterung und energetische Erneuerung erhaltenswerter Gebäude.

Architektur mit Substanz und Weitblick

Ob Neubau oder Weiterentwicklung eines Bestandsgebäudes – wir begleiten Sie mit Erfahrung, Sorgfalt und gestalterischem Anspruch auf dem gesamten Weg zur Verwirklichung Ihrer architektonischen Vision.

1. Wir setzen auf nachhaltiges Bauen mit natürlichen und regional verfügbaren Materialien, um langlebige und ökologische Gebäude zu schaffen.

2. Ob Massivbau, Holzbau oder Hybridlösung – wir beraten Sie bei der Wahl der passenden Bauweise für Ihr Projekt.

3. Unsere Energieberatung zeigt Ihnen Fördermöglichkeiten auf und hilft bei der Integration von Photovoltaik, Wärmepumpen oder Konzepten für Niedrigenergiehäuser.

4. Durchdachte bauphysikalische Planung sichert optimale Dämmung, Luftdichtheit und Schallschutz – für maximalen Wohnkomfort.

5. Jeder Grundriss entsteht individuell und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt – funktional, ästhetisch und mit Blick auf zukünftige Anforderungen.

6. Bei Bestandsbauten übernehmen wir die präzise Erhebung der vorhandenen Substanz und digitalisieren bestehende Pläne für eine solide Planungsbasis.

7. Mit fundierten Substanzanalysen und Grundlagenermittlungen schaffen wir die Basis für eine erfolgreiche und wirtschaftliche Sanierung.

8. Wir planen gezielte Sanierungsmaßnahmen wie Drainagen, statische Verstärkungen oder Dämmungen – mit Rücksicht auf Bausubstanz und Budget.

9. Bestehendes bewahren und mit Neuem verbinden – etwa durch transparente Glaszubauten an historischen Mauern – ist unsere besondere Stärke.

10. Wir achten auf die Einhaltung aller relevanten Bauvorschriften sowie der OIB-Richtlinien, damit Sie rechtlich und technisch auf der sicheren Seite sind.

11. Materialien und Techniken wählen wir mit Bedacht – immer im Sinne von Qualität, Nachhaltigkeit und Ästhetik.

12. Unsere Expertise im Holzbau reicht von klassischen Holzriegelwänden über Massivholz bis hin zu intelligenten Hybridlösungen.

13. Für hochwertige Fassaden verwenden wir bevorzugt langlebiges Holz wie Lärche oder Fichte – stilvoll, robust und natürlich.

14. Dank der engen Zusammenarbeit mit erfahrenen Holzbaumeistern – etwa der Firma Buchner – garantieren wir handwerkliche Qualität auf höchstem Niveau.

15. Durch individuell abgestimmte Ausbaustufen machen wir gute Architektur auch mit begrenztem Budget möglich.

16. Moderne Technologien wie gebäudeintegrierte Photovoltaik (BIPV) und Smart-Home-Lösungen integrieren wir nahtlos in Ihre Planung.

Ihre Vision, unsere Aufgabe

Architektur bedeutet für uns mehr als nur Planung – sie ist das Zusammenwirken von Mensch, Raum, Technik und Material. Lassen Sie uns gemeinsam etwas Wertvolles schaffen.

Architektum ZT GmbH – Ihr Partner für nachhaltige und durchdachte Architektur.
Kontaktieren Sie uns:
Tel.: 01 / 342 000 oder  office@architektum.at

 

Von der Idee bis zur Fertigstellung- Architekturgebäude mit Architektum ZT GmbH umsetzen

Mit unserer umfassenden Architektur- und Planungsdienstleistung begleiten wir Sie durch alle Phasen Ihres Bauvorhabens – von der ersten Idee über die Baueinreichung bis hin zur erfolgreichen Baugenehmigung und fertigen Umsetzung. Wir bieten Ihnen individuelle Beratung und maßgeschneiderte Lösungen für Neubau, Umbau und Sanierung, sowie für kleinere Projekte wie Carports, Garagen und Wintergärten.

Unsere Leistungen im Detail:

• Baueinreichung und Planung:
  Wir erstellen sämtliche erforderlichen Einreichpläne, die für die Baubewilligung notwendig sind. Dazu gehören unter anderem Lagepläne (1:500), Grundrisse, Ansichten, Schnitte (1:100) und die Bruttogeschossfläche. Auf Basis dieser Planungsunterlagen erstellen wir auch die Baubeschreibung, die alle relevanten Details zum Projekt enthält.

• Vorbesprechung mit der Behörde und Konzeptberatung:
  In enger Zusammenarbeit mit den zuständigen Behörden übernehmen wir die Vorbesprechungen und Behördengespräche, um alle Voraussetzungen für eine schnelle Genehmigung Ihres Bauprojekts zu schaffen. Gemeinsam mit den ausführenden Firmen erarbeiten wir ein maßgeschneidertes Konzept und klären alle offenen Fragen.

• Erforderliche Unterlagen:
  Wir kümmern uns um die Beschaffung und Erstellung aller notwendigen Unterlagen, wie zum Beispiel den Grundbuchauszug, statistische Berechnungen, den Energieausweis sowie Nachweise für Schallschutz, Brandschutz und Wärmeschutz.

• Planung und Baubegleitung für Neubauten, Umbauten und Sanierungen:
  Wir bieten Ihnen die gesamte Planungsleistung für Neubauten, Umbauten und Sanierungen. Dabei begleiten wir Sie auch in der ÖBA (Örtliche Bauaufsicht) und sorgen dafür, dass alle Arbeiten in Übereinstimmung mit den Plänen und den gesetzlichen Vorschriften ausgeführt werden.

• Planung von Sonderbauwerken:
  Zusätzlich zu klassischen Neubauten bieten wir auch Planungsleistungen für Pergolas, Carports, Garagen, Wintergärten und weitere Anbauten an. Diese können entweder als eigenständige Projekte oder als Erweiterung Ihres bestehenden Gebäudes geplant werden.

• Nachhaltige Planung mit Photovoltaik-Lösungen:
  In der heutigen Zeit ist es wichtiger denn je, energieeffiziente und nachhaltige Lösungen zu integrieren. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Photovoltaik-Lösungen für Ihr Gebäude, wie zum Beispiel PV-Carports, PV-Zäune, PV-Indächer und PV-Fassaden, die nicht nur ästhetisch überzeugen, sondern auch zur Reduzierung Ihrer Energiekosten beitragen. Unsere Planungen garantieren eine optimale energieeffiziente Umsetzung, die Sie zukunftssicher macht.

Individuelle Auswahl der Baumaterialien und Bauweise
Mit unserer umfangreichen Beratung und Planung können Sie die für Ihr Projekt passenden Bauprodukte auswählen. Ob Holz massiv, Holzständerwand, Ziegel oder Stahlbeton – wir helfen Ihnen, die bestmöglichen Materialien für Ihr Gebäude zu wählen, um sowohl funktionale als auch ästhetische Ziele zu erreichen. Unsere Planung berücksichtigt nicht nur bauliche Aspekte, sondern auch Ihre Wünsche in Bezug auf gesundes Wohnen und den Einsatz nachhaltiger Materialien.

Energieeffizientes und gesundes Wohnen
Wir legen großen Wert auf energieeffizientes Planen und gesundes Wohnen. Durch die Integration von Photovoltaiksystemen und die Auswahl natürlicher und gesunder Baustoffe schaffen wir für Sie ein Zuhause, das sowohl ökologisch als auch ökonomisch zukunftsfähig ist.

Flexible Lösungen für Ihr Bauvorhaben
Unsere Leistungen bieten Ihnen eine Vielzahl an flexiblen Lösungen, die sowohl kostengünstig als auch individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. So können Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen realisieren – von der ersten Planung bis hin zur Fertigstellung.

Kontakt und Beratung
Nutzen Sie unsere kostenlose Erstberatung, um mehr über Ihre Möglichkeiten zu erfahren. Wir helfen Ihnen, die besten Lösungen für Ihr Bauprojekt zu finden. Kontaktieren Sie uns unter Tel: 01/342000 oder 0699/11228577 oder senden Sie uns Ihre Bestandspläne und Projektwünsche an office@architektum.at.

Architekturplanung in Holzbauweise als Neubau Architekturplanung in Holzbauweise – Bauen mit der Natur

Holz ist ein wunderbares, nachhaltiges Material, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt. Mit Holz zu bauen bedeutet, sich für ein gesundes, umweltfreundliches Zuhause zu entscheiden – frei von Plastik und Styropor. Als Architekten bieten wir Ihnen eine individuelle Planung, die auf den einzigartigen Vorteilen der Holzbauweise basiert. Unsere Entwürfe setzen auf hochwertigen Holzriegelbau und bieten Ihnen durch diffusionsoffene, atmungsaktive Holzwände eine natürliche Wohlfühlatmosphäre.

Nachhaltigkeit und gesundes Wohnen
Durch den Einsatz natürlicher Dämmstoffe und der Verwendung von Holz als Hauptbaumaterial schaffen wir ein Klima, das besonders gesund und nachhaltig ist. Holz reguliert auf natürliche Weise die Luftfeuchtigkeit, sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist gleichzeitig ein effizienter Wärmespeicher. Damit tragen wir aktiv zu einer besseren Lebensqualität bei und schonen die Umwelt.

Ein gutes Konzept braucht einen starken Partner für die Umsetzung. Wir arbeiten eng mit erfahrenen Handwerkern wie der Firma Buchner Holzbaumeister zusammen, die für ihre erstklassige Arbeit und Expertise im Holzbau bekannt sind. Zusammen mit Ihnen und unserem Architekturbüro realisieren wir Ihre Vision von einem nachhaltigen und modernen Zuhause, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch funktional und umweltbewusst ist.

Mit Architekten-Architektum planen und mit Holzbaumeistern umsetzen!
Wir bieten Ihnen eine ganzheitliche Lösung: Mit Architekten-Architektum planen wir Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen und setzen es gemeinsam mit ausgewählten Holzbaumeistern in die Realität um. Dabei bieten wir Ihnen hochwertige Produkte zu leistbaren Preisen – für ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen.

 

viele Holzbaupreise, verschiedene Ausbaustufen-kostenoptimiert bauen, Architektenplanung lösungsorientiert planen wie auch kostenoptimiert bauen- leistbare Architektur 

 

 

besondere Holzfassaden aus Lärche oder Fichte verleit den Haus ausergewöhnliches Aussehen. Mit den richtigen Anstrich und einigen Holzbau Grundsätzen steht ein Holzhaus für Langlebigkeit und Nachhaltig. 

 

 

 Gebäudesanierung – mit Altbestand 

Sanierung und Bauen im Bestand – Ihr Architektenpartner für nachhaltige Modernisierung

Das Bauen im Bestand ist eine herausfordernde, aber sehr lohnende Disziplin der Architektur. Wenn es darum geht, ein bestehendes Gebäude zu sanieren, umzubauen oder zu erweitern, ist eine präzise und durchdachte Planung entscheidend. Wir bieten Ihnen als erfahrene Architekten maßgeschneiderte Lösungen, die den Charme der Substanz bewahren und gleichzeitig den Anforderungen an Energieeffizienz, Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden.

 

Weitere Vorteile bei der Gebäudesanierung mit uns!

• Gründliche Bestandsaufnahme und Analyse:
  Bevor wir mit der eigentlichen Sanierung beginnen, führen wir eine umfassende Bestandsaufnahme durch. Dabei analysieren wir die Tragfähigkeit, die Bausubstanz, die Feuchtigkeit und alle technischen Parameter des bestehenden Gebäudes. Wir nehmen Messungen vor und erstellen Ist-Zustandspläne, um einen klaren Überblick über die Ausgangslage zu erhalten.

• Entwicklung eines maßgeschneiderten Sanierungskonzepts:
  Auf Basis der Bestandsanalyse erstellen wir ein individuelles Sanierungskonzept, das auf Ihre Bedürfnisse und Anforderungen zugeschnitten ist. Wir entwickeln innovative Lösungen, um das bestehende Gebäude nicht nur zu modernisieren, sondern auch die Energieeffizienz erheblich zu steigern. Dabei berücksichtigen wir neben der baulichen Substanz auch die ökologischen und technischen Möglichkeiten zur Verbesserung des Gebäudezustands.

• Energieeffizienz und nachhaltige Sanierung:
  Ein zentrales Ziel unserer Sanierungsplanung ist die Energieeinsparung und die Schaffung eines nachhaltigen Wohnraums. Wir integrieren energetische Sanierungsmaßnahmen, wie die Verbesserung der Wärmedämmung, den Fenstertausch und die Installation von energiesparenden Heizsystemen, wie Wärmepumpen oder Fußbodenheizungen. So senken wir nicht nur die Betriebskosten, sondern tragen auch zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes bei.

• Schutzmaßnahmen und bauliche Anpassungen:
  Wir nehmen nicht nur bauliche Sanierungen vor, sondern sorgen auch für die nötige Witterungsbeständigkeit des Gebäudes. Besonders an der kalten Wetterseite oder an Bereichen wie dem Dachvorsprung integrieren wir Schutzmaßnahmen, die das Gebäude vor Wind und Regen schützen und so seine Langlebigkeit sichern.

• Nachhaltige Baustoffe und bauliche Lösungen:
  Für die Sanierung setzen wir auf nachhaltige, atmungsaktive Dämmmaterialien, die nicht nur für ein gesundes Raumklima sorgen, sondern auch umweltfreundlich sind. Diese Materialien, gepaart mit modernen Heizsystemen und innovativen Photovoltaiklösungen, schaffen eine perfekte Grundlage für energieeffizientes und gesundes Wohnen.

• Photovoltaik-Integration für Energieautarkie:
  Ein weiterer wichtiger Bestandteil der Sanierung im Bestand ist die Integration von Photovoltaik-Anlagen. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für PV-Dächer, PV-Fassaden, PV-Carports und sogar PV-Zäune, die nicht nur die Ästhetik des Gebäudes ergänzen, sondern auch die Energieautarkie Ihres Hauses fördern. Diese Technologien helfen Ihnen, Ihren Energiebedarf selbst zu decken und Ihre Unabhängigkeit von externen Energiequellen zu erhöhen.

• Individuelle Planungen für Erweiterungen und Umbauten:
  Wenn der vorhandene Raum nicht mehr ausreicht, bieten wir kreative Lösungen für Erweiterungen und Umbauten. Egal, ob es sich um einen Dachausbau, einen Anbau oder eine Umgestaltung der Raumaufteilung handelt – wir schaffen neue Räume, die sich harmonisch in das bestehende Gebäude integrieren.

• Planung und Baubegleitung bis zur Fertigstellung:
  Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur fertigen Umsetzung. Unsere Planung umfasst nicht nur die Einreichung der Bauanträge, sondern auch die Ausführungsplanung und Baubegleitung. Dabei sorgen wir für eine effiziente Koordination aller Gewerke und achten darauf, dass alle Maßnahmen rechtzeitig und kostenbewusst umgesetzt werden.

• Weitere Bereiche bieten wir mit unser Partner als Experten an 
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Ihre Vorteile bei der Zusammenarbeit mit uns:

• Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Durch die Integration moderner Energiesparlösungen und Photovoltaiksysteme helfen wir Ihnen, die Energiekosten zu senken und Ihr Gebäude für die Zukunft fit zu machen.
• Erhalt der Gebäudekultur: Wir bewahren den Charakter und Charme des Bestandsgebäudes, während wir es gleichzeitig mit modernen Funktionen und Technologien ausstatten.
• Individuelle Lösungen: Jedes Projekt ist einzigartig – wir entwickeln für Sie maßgeschneiderte Konzepte, die Ihren Wünschen und Anforderungen entsprechen.
• Komplette Projektbetreuung: Vom ersten Entwurf über die Baubewilligung bis hin zur Fertigstellung sind wir an Ihrer Seite und gewährleisten eine reibungslose Abwicklung.

Egal, ob Sie eine Komplettsanierung, eine Teilrenovierung oder eine energetische Modernisierung wünschen, wir bieten Ihnen die passende Lösung. Vereinbaren Sie noch heute eine Beratung und lassen Sie uns gemeinsam die optimale Strategie für Ihr Bauvorhaben entwickeln. Kontaktieren Sie uns unter Tel: 01/342000 oder 069911228577 oder senden Sie Ihre Bestandspläne und Projektwünsche an office@architektum.at.

 

  Gebäudesanierung – mit Altbestand 

Im Bereich des Denkmalschutzes achten wir darauf, dass alle Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen den historischen Wert des Gebäudes bewahren. Besonders bei der Integration von Photovoltaik verwenden wir farblich angepasste PV-Ziegel, die sich harmonisch in die bestehende Architektur einfügen, ohne das äußere Erscheinungsbild des Denkmals zu beeinträchtigen. So verbinden wir moderne Energietechnologien mit dem Schutz historischer Bausubstanz.

 Der Erhalt von erhaltenswerten Gebäuden erfordert ein sensibles Zusammenspiel zwischen denkmalpflegerischen Aspekten und modernen architektonischen Lösungen. Mit maßgeschneiderten Konzepten bewahren wir die historische Substanz, integrieren jedoch gleichzeitig innovative Technologien und energetische Verbesserungen. So schaffen wir eine harmonische Verbindung zwischen Tradition und zeitgemäßer Architektur, die sowohl den Charme als auch die Funktionalität der Gebäude wahrt.