Ihr Bauwerksbuch: Alles aus einer Hand

Architektum ZT GmbH unterstützt Eigentümer:innen, Hausverwaltungen und WEGs bei der Erstellung und Pflege von Bauwerksbüchern. Wir prüfen jedes Gebäude sorgfältig vor Angebotserstellung – insbesondere Fassaden, Stuck und aufwendige Details – um den Aufwand realistisch einzuschätzen. So entsteht ein langfristiges Konzept, das die Nutzung des Bauwerksbuchs optimal unterstützt.

Leistungen im Überblick

1. Erstbegehung & Aufnahme der Bauteile

Vor-Ort-Begehung, digitale Erfassung aller Bauteile und umfassende Fotodokumentation als Grundlage für das Bauwerksbuch.

2. Digitale Erstellung des Bauwerksbuchs

Strukturierte digitale Erfassung aller Daten und Bauteile. Ihr Bauwerksbuch kann jederzeit abgerufen und genutzt werden.

3. Erstprüfung & Maßnahmenplan

Nach der Aufnahme erfolgt eine fachliche Erstprüfung. Darauf basierend wird ein Maßnahmenplan erstellt, der die Bestandspflege Ihres Gebäudes unterstützt.

4. Bestätigung & MA37-Eintragung

Nach Fertigstellung erhalten Sie eine Bestätigung, dass das Bauwerksbuch erstellt wurde und können die Daten in die Bauwerksbuch-Datenbank der Stadt Wien eintragen lassen.

5. Zusatzleistungen

• Fotodokumentation aller Bauteile
• Erstellung von Plänen und Aufzeichnungen
• Langfristige digitale Archivierung

6. Bauwerksbuch-Cloud & Erinnerungstool

DSGVO-konforme Plattform für digitale Unterlagen, Prüfberichte und Erinnerungen. Zusammen mit unserem Erinnerungstool können Sie Ihr Bauwerksbuch langfristig optimal nutzen.

Ablauf der Erstellung

1. Gebäudeschau & Angebot: Vorbesichtigung, Aufwandsschätzung, Angebotserstellung
2. Erstbegehung & digitale Bauteilerfassung: Fotodokumentation, Aufnahme aller Bauteile
3. Digitale Bauwerksbuch-Erstellung: Strukturierte Daten, Bauteilkatalog
4. Erstprüfung & Maßnahmenplan: Prüfung der Bauteile, Erstellung eines Maßnahmenplans für die Bestandspflege
5. Bestätigung & Eintragung: Fertigstellung des Bauwerksbuchs und optionale MA37-Eintragung
6. Langfristige Betreuung: Nutzung der Bauwerksbuch-Cloud und Erinnerungstools für effizientes Gebäudemanagement

FAQ – Bauwerksbuch Wien

Wer benötigt ein Bauwerksbuch?

Eigentümer:innen und Hausverwaltungen von Bestandsgebäuden in Wien ab dem 1. Juli 2024.

Warum ein Bauwerksbuch?

Dokumentation aller Bauteile, einfacher Zugriff auf Pläne und Unterlagen und langfristige Unterstützung bei der Bestandspflege.

Wie lange dauert die Erstellung?

Abhängig vom Gebäudeumfang. In der Regel wenige Wochen von Erstbegehung bis zur Fertigstellung.

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📧 office@architektum.at
📞 01/342000 oder 0699/11228577