Sie möchten einen Wintergarten, Sommergarten oder eine Terrassenüberdachung realisieren – vielleicht sogar mit integrierter Solartechnik?

Terrassenüberdachung realisieren – vielleicht sogar mit integrierter Solartechnik?

Oder Sie stehen vor einem Zubau, planen eine Aufstockung oder wollen ein älteres Gebäude sanieren oder umbauen?

Wir begleiten Sie als Generalplanerin und befugte Einreicherin – von der ersten Besichtigung bis zur baurechtlich genehmigten Lösung:

✅ Persönliche Vor-Ort-Beratung
✅ Planung und Einreichung beim Bauamt
✅ Solarlösungen (PV auf Glasdach, Carport, Garage)
✅ Bauen im Bestand: Umbauten, Zubauten, Sanierungen

📍 Jetzt informieren und direkt auf der Gartenbaumesse in Tulln beraten lassen!

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Gartenbaumesse Tulln | Halle , Stand  | Persönliche Beratung vor Ort oder Termin vereinbaren.
📞 0699/11228577 | ✉️ office@architektum.at

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 🏛️ Referenz: Bauwerksbuch für historistisches Gebäude, 1200 Bezirk in Wien 

Im Rahmen dieses Projekts wurde für ein historistisches Zinshaus ein vollständiges Bauwerksbuch erstellt. Unsere Leistungen umfassten:

✅ Aufnahme sämtlicher Gebäudeteile inkl. Bauteilzuordnung und Zustandserhebung
✅ Umfassende Fotodokumentation aller relevanten Bauelemente und Details
✅ Bewertung und Hinweise zu Instandsetzungsmaßnahmen (z. B. Risse, Feuchteschäden, Erneuerungsbedarf)
✅ Digitale Bauwerksdatenbank mit strukturierter Gliederung aller Bauteile nach Nutzung, Geschoss und Funktion

Die Daten wurden übersichtlich und digital aufbereitet – ein wichtiger Beitrag zur Erhaltung, Dokumentation und zukünftigen Planung im Bestand.

 

„Bauwerksbuch in Wien – Verpflichtung bis  2027“

Bauwerksbuch in Wien – Verpflichtend bis 2027
Ab 2027 sind Bauwerksbücher für alle Gebäude in Wien gesetzlich vorgeschrieben. Das Bauwerksbuch dokumentiert alle wesentlichen Bauteile und Ausführungen Ihres Gebäudes und ist wichtig für Wartung, Sanierung und Werterhalt.

Wir übernehmen für Sie die Bauwerksbuch-Erstellung sowie die Erstprüfung – kompetent, rechtssicher und praxisnah. So sind Sie optimal vorbereitet und erfüllen alle gesetzlichen Vorgaben.

 Auch Villen oder Einfamilienhäuser welche vor 1945 errichtet brauchen ein digitales Bauwerksbuch nach der Novell 

🏡 Bauwerksbuch für Einfamilienhäuser & Villen vor 1945

 

Auch Einfamilienhäuser und Villen, die vor dem Jahr 1945 errichtet wurden, benötigen laut der neuen Bauwerksbuchverordnung (Novelle 2024/25) ein digitales Bauwerksbuch. Diese Verpflichtung betrifft viele historische Gebäude – auch im privaten Bereich.

Unsere Leistungen:

✅ Erstaufnahme und persönliche Bestandsbegehung
✅ Detaillierte Fotodokumentation und Bauteilaufnahme
✅ Erstellung einer digitalen Bauwerksdatenbank
✅ Hinweise zu notwendigen Erhaltungsmaßnahmen und Sanierungspotenzial
✅ Auf Wunsch: Begleitung bei Umbau, Sanierung oder Zubau

Wir sind auf Bauen im Bestand spezialisiert und begleiten Sie als Generalplanerin und befugte Einreicherin bei allen Schritten – professionell, effizient und gesetzeskonform.

📍 Jetzt informieren – wir beraten Sie gerne!
📞 0699/11228577 | ✉️ office@architektum.at

 

DREA – Digital Real EstateAassociation Kooperation mit  Immobilienprojekte - Von der Idee bis zur Umsetzung- Kooperation 

 

 

Generalplanung bifaziales Solarcarport
Machbarkeit, Planung und Umsetzung aus einer Hand – innovative PV-Technologie für maximale Energieerträge. Wir begleiten Ihr Projekt vom Konzept bis zur fertigen Anlage und integrieren das Carport optimal in Ihr Gebäude oder Grundstück.

 Bauherrenberatung für Umbau, Neubau und Sanierung
Individuelle Beratung von Anfang an: Wir unterstützen Sie bei Planung, Kostenabschätzung und behördlichen Anforderungen – damit Ihr Bauvorhaben sicher, effizient und nach Ihren Wünschen gelingt.