Bauwerksbuch Wien gemäß §128a Wiener Bauordnung

Warum Eigentümer:innen und Hausverwaltungen Architektum wählen

• ✔ Staatlich befugte Ziviltechnikerin gemäß Ziviltechnikergesetz (ZTG)
• ✔ Persönliche fachliche Verantwortung und direkte Ansprechpartnerin
• ✔ Spezialisierung auf Wiener Altbauten, Zinshäuser und Gebäude vor 1945
• ✔ Erstprüfung und Bauwerksbuch aus einer Hand
• ✔ Unterstützung bei fehlenden Unterlagen und Behördenakten
• ✔ Bestandsaufnahmen und Bestandspläne möglich
• ✔ Registrierung in der Bauwerksbuchdatenbank der Stadt Wien inklusive
• ✔ Direkte Bearbeitung durch befugte Expertin – keine Weitergabe an Drittanbieter
• ✔ Über 15 Jahre Erfahrung im Planungs- und Bestandsbereich
• ✔ Zahlreiche Referenzobjekte und Bauwerksbücher in Wien
• ✔ Strukturierte Dokumentation aller relevanten Bauteile inklusive Fotodokumentation
• ✔ Maßnahmenplan und Prüffristen gemäß §128a Wiener Bauordnung
• ✔ Grundlage für spätere EP2-Prüfungen, Sanierungen und Umbauten
• ✔ Langfristig nutzbare Gebäudedokumentation für Eigentümer:innen und Hausverwaltungen
• ✔ Digitale Bauwerksbuch-Cloud für Pläne, Fotos und Dokumentationen möglich
• ✔ Einfacher Datenaustausch zwischen Eigentümer:innen, Hausverwaltung und Fachplaner:innen
• ✔ Digitale Übergabe aller Unterlagen inklusive PDF-Dokumentation
• ✔ USB-Stick mit sämtlichen Unterlagen auf Wunsch inklusive
• ✔ Keine versteckten Nebenkosten für Registrierung oder Datenbankeintrag
• ✔ Unterstützung auch nach Fertigstellung des Bauwerksbuches
• ✔ Erinnerung an zukünftige Prüffristen möglich
• ✔ Langfristige Betreuung von Bestandsgebäuden und Zinshäusern
• ✔ Sonderkonditionen bei mehreren Liegenschaften und Portfolios möglich

Bereits erfolgreich bearbeitete Bauwerksbücher und Referenzprojekte

Bauwerksbücher für Zinshäuser, Mehrparteienhäuser, Wohngebäude, Altbauten und historische Gebäude in Wien. Zahlreiche Referenzobjekte in den Bezirken 1, 2, 3, 4, 9, 17, 18 und 23 Wien.

Häufige Fragen zum Bauwerksbuch Wien

Wer benötigt ein Bauwerksbuch?
Je nach Baujahr und Gebäudekategorie gelten die Vorgaben des §128a der Wiener Bauordnung.

Was kostet ein Bauwerksbuch in Wien?
Die Kosten richten sich nach Gebäudegröße, Komplexität und vorhandenen Unterlagen. Eine erste Einschätzung erfolgt kostenlos.

Wer darf ein Bauwerksbuch erstellen?
Die Erstellung sollte durch fachkundige und befugte Personen erfolgen.

Weiterführende Informationen

• Bauwerksbuch Kosten Wien
• Bauwerksbuch Pflicht Wien
• Bauwerksbuch vor 1919
• Bauwerksbuch vor 1945
• Bauwerksbuch Hausverwaltung Wien
• Bauwerksbuch Zinshaus Wien
• ÖNORM B1300 Wien